該工程位于廣州市海珠區(qū)廣州大道南，由于玻璃幕墻設計、材料老化及前期安裝施工管理方面的因素等導致幕墻出現(xiàn)多處滲漏。受業(yè)主單位委托，我司基于工程實例和參與大型玻璃幕墻工程的十六年施工維修經(jīng)驗，對該大廈玻璃幕墻滲漏原因進行了綜合分析，并提出了有關(guān)預防方法和防治措施。目前，該工程1-6層滲漏工程已完成施工，剩余的12層正在施工中。
1、玻璃幕墻漏水原因分析
玻璃幕墻的滲漏是幕墻工程中比較常見的現(xiàn)象，由于幕墻縫里的耐候密封膠因長時間的風吹日曬，導致出現(xiàn)有裂開，開縫和老化等其它原因漏水的現(xiàn)象，遇較長時間的連續(xù)降雨，雨水沿著窗框與窗臺板或玻璃縫滴漏，嚴重時能涉及漏水層以下若干層，影響大廈的正常使用。
2、玻璃外墻滲水堵漏措施
從漏水點兩邊往上檢查（不低于8層），發(fā)現(xiàn)大部分有開縫和老化或玻璃耐候膠的，嚴重老化的割掉，重新打膠，開裂，開縫的用灌漿方法將耐候膠灌入縫中。采用幕墻或金屬外墻專用的防水透明膠涂刷以達到防水作用。
施工人員工具
施工人員從樓頂采用高空吊板進行施工，在樓頂選擇安全可靠和穩(wěn)固位置作為垂放吊板之固定位置，自上而下逐步下滑。
施工人員工具：每人配備1條吊繩（主繩）和安全繩，吊板，安全帶，自鎖器，現(xiàn)場有安全監(jiān)督員監(jiān)理，放置高空作提示牌，做到認真負責，萬無一失。施工人員有購買高空傷亡保險，均受過專業(yè)技術(shù)培訓，均具有三年以上高空作業(yè)經(jīng)驗。
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