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學(xué)習(xí)合同法的體會(huì)
作者:行政部  更新:2013-06-26 09:35  關(guān)注:880

   通過學(xué)習(xí)梁律師講解的合同法以后,我對(duì)合同有了進(jìn)一步的理解,讓我們了解在以后的起草合同、審核合同、合同執(zhí)行過程中以及利用合同怎樣進(jìn)行維權(quán)等方面如何去把握,通過這次的學(xué)習(xí)我有以下體會(huì):

起草合同時(shí)要小心謹(jǐn)慎和深思熟慮,以便通過無可挑剔的合同,免受訴訟的困擾。列出合同的要點(diǎn),寫清楚雙方的名稱。這是個(gè)簡(jiǎn)單而又必須引起重視的問題。確定合同雙方的別稱或簡(jiǎn)稱。為便于閱讀,一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱或簡(jiǎn)稱,如:將某公司簡(jiǎn)稱為甲方。在整個(gè)合同中,對(duì)合同一方只能用一個(gè)別稱(或簡(jiǎn)稱)。

在撰寫每一段落時(shí)要內(nèi)容集中,不要東拉西扯,一段一段地分別說明合同雙方同意做什么,不同意做什么。除非是為了更清晰地說明問題,一般不要在合同中重復(fù)陳述某個(gè)內(nèi)容。將一個(gè)問題來回地說很容易讓人模棱兩可。寫數(shù)目時(shí)要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用,如:拾(10),這可以減少一些不經(jīng)意的錯(cuò)誤。前后用詞要一致。如果起草的合同簡(jiǎn)明得連一個(gè)外行都能理解,那么即使到了法庭上,也不用害怕。

完成初稿后應(yīng)核實(shí)合同的具體內(nèi)容、段落序號(hào)以及上下文的注解:

1、 合同雙方單位名稱應(yīng)為全稱,且必須和企業(yè)的工商注冊(cè)名稱相一致。是具備法人資格的主體。

2、 注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致。最好使用合同統(tǒng)一文本。

3、 工程概況要描述簡(jiǎn)介清晰。工程內(nèi)容描述不應(yīng)與專用條款中描述相矛盾。工程地點(diǎn)應(yīng)為所實(shí)際工程所在地,這是因?yàn)楣こ探Y(jié)算的稅率記取和工程糾紛依法解決時(shí),都和工程所在地點(diǎn)有聯(lián)系。

4、 工程開竣工日期應(yīng)明確,工期日歷天數(shù)要計(jì)算準(zhǔn)確。如果簽訂合同時(shí)因某些原因尚不能明確具體時(shí)間,亦應(yīng)在專有條款注明開竣工日期的具體確定方法,比如自接到發(fā)包人書面開工令日起。目的是避免雙方結(jié)算時(shí)對(duì)工期是否拖延,還是順延導(dǎo)致價(jià)款變動(dòng)的界定的爭(zhēng)議。

5、 工程質(zhì)量。應(yīng)明確質(zhì)量要求。對(duì)于要求質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)的工程應(yīng)在專有條款中約定是否有獎(jiǎng)勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法。曾遇到過施工單位在投標(biāo)時(shí)承諾優(yōu)質(zhì)工程,而簽訂合同時(shí)是合格工程,結(jié)算時(shí)業(yè)主以要求施工單位履行投標(biāo)優(yōu)質(zhì)承諾為由扣罰工程款的事情。大家想想,業(yè)主的做法是否正確呢?上面已經(jīng)提到過合同約定第一,合同中協(xié)議書第一!

6、 合同價(jià)款:合同價(jià)款是雙方共同約定條款;如采用固定價(jià)格則應(yīng)在專用條款中注明包死的種類,如:總價(jià)包死,單價(jià)包死,還是部分總價(jià)包死,以免履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議。采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚,應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù),也可采用絕對(duì)值法。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)約定調(diào)整方法。 固定總價(jià)合同的固定是相對(duì)的,是有條件的,一定要充分說明這些條件,超出條件后,考慮調(diào)整的方法,如工期長(zhǎng),技術(shù)難度大的項(xiàng)目,采用固定總價(jià)合同對(duì)雙方的風(fēng)險(xiǎn)均較大,不僅要在總價(jià)中考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和包干系數(shù),還要考慮變更價(jià)款調(diào)整的幅度值。

7、 在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法?!逗贤ā冯m然規(guī)定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額,法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利,而不予支持。對(duì)賠償金計(jì)算方法作出明確約定,有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議后迅速確定賠償金額。

8、 注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)。不要在合同中用模棱兩可的詞句或多義詞。

9、 合同條款必須對(duì)等。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),一方享受權(quán)利,必須承擔(dān)義務(wù),合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。

10、 仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院名稱要寫具體、明確。有的合同在約定時(shí),只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門或訴訟法院解決。

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