玻璃幕墻漏水要怎么辦
1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗干凈,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質(zhì)。
2、用高品質(zhì)的專用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴(yán)實的地方修補密實.要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。
3、用結(jié)構(gòu)膠將玻璃幕墻所有的接縫,在原來的基礎(chǔ)上全部做加固密封處理,以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導(dǎo)致的材料老化現(xiàn)象。
玻璃幕墻滲水的原因有哪些怎么防治
玻璃幕墻在我國發(fā)展和應(yīng)用十分廣泛,但設(shè)計水平、加工技術(shù)、安裝質(zhì)量和原材料生產(chǎn)水平,與國際先進國家相比,仍有一定的差距。玻璃幕墻滲水的原因有哪些,怎么防治?沭陽裝修網(wǎng)建議參考以下幾點:滲水原因分析
1、設(shè)計(1)主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫,鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會使玻璃開裂,產(chǎn)生滲水現(xiàn)象.(2)設(shè)計時沒有采用伸縮量較大的密封膠,也沒有進行必要的計算.例如耐候硅酮密封膠其位移能力達±25%,為普通密封膠的2倍,必須按此數(shù)據(jù)計算預(yù)留注膠位置尺寸,否則密封膠適應(yīng)變形能力差,受溫度變化會自行拉裂或鼓起,失去防水功能.(3)開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足(一般要求二至三道密封),導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時,直接進入開啟窗內(nèi),出現(xiàn)倒泛水.(4)與建筑物接合收口處理時,沒有與土建單位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,導(dǎo)致出現(xiàn)滲水通道.特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固,封閉不嚴(yán),如螺絲孔、壓頂搭接處不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等,都會形成滲水通道。
2、密封膠(1)為節(jié)約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠進行室外嵌縫,在幕墻上經(jīng)太陽光紫外線照射,膠縫過早老化,造成開裂.(2)沒有注意工程所采用的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠的有效使用期,過期使用,膠縫起泡、開裂或不凝固,導(dǎo)致幕墻滲水.(3)沒有按規(guī)范進行結(jié)構(gòu)硅酮密封膠接觸材料相容性試驗,結(jié)果結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容,發(fā)生影響粘結(jié)性的化學(xué)變化,同時影響密封作用。
3、玻璃(1)玻璃強度沒有進行驗算,玻璃沒有足夠的承載力,在臺風(fēng)暴雨下開裂破碎,導(dǎo)致進水.(2)玻璃沒有作熱應(yīng)力驗算,大面積的玻璃吸收日照,熱應(yīng)力超過其容許應(yīng)力,引起熱斷裂,幕墻漏水.(3)玻璃尺寸公差超標(biāo),玻璃兩力嵌入量及空隙不符合設(shè)計要求,安裝到明框玻璃幕墻上時;玻璃偏小,則槽口嵌入深度不足,膠縫寬度達不到要求,玻璃容易從邊緣破裂;玻璃偏大,則槽口嵌入位置過深,玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導(dǎo)致滲水.尺寸不準(zhǔn)確的玻璃安裝于隱框玻璃幕墻上時,膠縫寬度不均勻,難以控制注膠質(zhì)量.規(guī)范規(guī)定,隱框玻璃幕墻玻璃拼縫寬度不宜小于15mm,這樣才能保證拼縫間隙滿足幕墻因地震、溫度變化產(chǎn)生層間位移的要求,不會擠壞玻璃。
玻璃幕墻滲水如何防治?
幕墻滲水防治措施導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在.消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑:一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。
1、設(shè)計時首先考慮幕墻防水裝置設(shè)計構(gòu)造,運用等壓原理＂,在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔,這樣,等壓腔內(nèi)部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)一側(cè),于是有水處沒有風(fēng)壓力差而有壓差的部位又沒有水,達到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的,這是積極防水的措施。
2、在幕墻鋁型材上開設(shè)流向室外的泄水小孔,把通過細小縫隙進入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少量積水,這是行之有效的治水方法之一。
3、設(shè)計時也可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道,將滲入裂隙進入幕墻內(nèi)部的水收集在一起,通過排水管道通暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔,這是另一種可靠的治水措施。
4、選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用.選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃,玻璃必須經(jīng)邊緣處理,玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、注意控制密封膠的使用環(huán)境,嚴(yán)禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工.結(jié)構(gòu)膠的施工車間要求清潔無塵土,室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同,對室內(nèi)溫度的要求也略有不同),相對濕度不宜低于50%。
6、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前,應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈,注膠后應(yīng)嵌填密實、表面平整,加強養(yǎng)護,防止手摸、水沖等。
7、按規(guī)范要求,玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補,中間控制幕墻質(zhì)量。
8、玻璃幕墻的質(zhì)量檢查,分隱蔽驗收和工程驗收兩類.隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢后進行,主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度,檢驗?zāi)粔εc主體結(jié)構(gòu)的間隙節(jié)點安裝、伸縮縫安裝等.工程驗收在玻璃幕墻工程完工后進行,為玻璃幕墻的竣工驗收,是分項工程的中間驗收。
9、開啟窗應(yīng)認真檢查是否達到密封程度,配件是否材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠,開啟、關(guān)閉是否靈活。
10、清潔幕墻時,采用大樓自身的擦窗機.如果由專業(yè)清潔公司清潔,必須有詳細的施工組織方案,不能對幕墻有任何損壞。
幕墻玻璃耐候膠老化漏水怎么處理
一、幕墻玻璃耐候膠的保質(zhì)期是一般在10年左右,而建筑的使用壽命(一般建筑)為50年.所以對于耐候膠和結(jié)構(gòu)膠的老化是一個無法避免的問題.耐候膠老化只會漏水。
二、幕墻玻璃耐候膠老化漏水的解決:
1、隱框變明框.明框現(xiàn)在有取代隱框的趨勢.現(xiàn)在的公共建筑很少有全隱框的了.一般都是半隱或者全明.而且在已有的隱框基礎(chǔ)上加上明框的壓板和扣蓋.防水是沒有問題了,安全性也有保證。
2、拆掉重新設(shè)計,一勞永逸的辦法.至于重新打膠認為不可取.因為不會重新搭設(shè)腳手架,借助吊籃等很難打的均勻,即使打勻了,飽滿了,那么可能安全性無法保證。
老化
老化是指高分子材料在加工、貯存和使用過程中，由于受內(nèi)外因素的綜合作用，其性能逐漸變壞，以致最后喪失使用價值的現(xiàn)象。老化是一種不可逆的變化，它是高分子材料的通病。發(fā)生老化的原因主要是由于結(jié)構(gòu)或組分內(nèi)部具有易引起老化的弱點，如具有不飽和雙鍵、過氧化物、支鏈、羰基、末端上的羥基等等。但是人們可以通過對高分子老化過程的研究，采取適當(dāng)?shù)姆览匣胧岣卟牧系哪屠匣男阅?，延緩老化的速率，以達到延長使用壽命的目的。
